وضعیت بازار مسکن در تهران طی مهرماه
خسروی با تاکید بر اینکه مدت زیادی است که قیمت مسکن تحت تاثیر نرخ دلار قرار دارد، اظهار داشت: طی این چند ماه گذشته مسکن به طور فزایندهای با رشد همراه شد، به طوریکه امروز حباب قیمت ملک و خانه بسیار زیاد است.
خسروی با تاکید بر اینکه مدت زیادی است که قیمت مسکن تحت تاثیر نرخ دلار قرار دارد، اظهار داشت: طی این چند ماه گذشته مسکن به طور فزایندهای با رشد همراه شد، به طوریکه امروز حباب قیمت ملک و خانه بسیار زیاد است.
معاون وزیر راهوشهرسازی گفت: فهرست جدید مالکان خانههای خالی تا دو هفته آینده به سازمان امور مالیاتی ارسال میشود.
کارشناس اقتصادی گفت: در شهریورماه تعداد معاملات مسکن به کف رسید که نشان می دهد درآمد خانوار تناسبی با قیمت مسکن ندارد.
طبق اعلام بانک مرکزی در شهریورماه ، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی تهران ۲۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵.۱ و ۹۱.۷ درصد افزایش یافت.
محمودزاده گفت: همزمان با پایان مرحله اول ارسال پیامک به مالکان خانههای خالی، فهرست این خانهها به سازمان امور مالیاتی ارسال شد.
نماینده مجلس یازدهم با بیان این که مکانیزم محاسبه کمیسیون بنگاه های املاک باعث افزایش قیمت مسکن شده است، گفت: رویکرد کنونی برای این کار باید اصلاح شود.
با وجود آنکه بازار مسکن در حال ورود به فاز کسادی معاملات است، قیمتهای نامتعارف از سوی مالکان در مناطق یک تا سه پایتخت رصد شده است.
ایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، گفت: امسال افزایش نرخ اجاره بها کمتر از خط تورم خواهد بود و حتی در شهرهای کوچک، افزایش اجاره نخواهیم داشت و در مجموع میزان اجارهبها زیر خط تورم خواهد بود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه مسکن چه بخواهیم و چه نخواهیم هنوز کالای سرمایه ای است گفت: قانون مالیات بر عایدی مسکن سرمایهگذاران را به سمت سرمایهگذاری در حوزه تولید و ساخت مسکن ترغیب می کند.
آمار ارایه شده از اولین روزهای زمستان، رشد ۱۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش ملک نسبت به ماه پایانی پاییز را نشان میدهد. این در حالی است که تحت تاثیر تنشهای اخیر، بازار برای حدود یک هفته تقریبا متوقف بود اما حجم معاملات قبل از ۱۳ و بعد از ۱۸ دی ماه به اندازهای بوده که به رشد قراردادها در حالت کلی نسبت به آذرماه منجر شده است.